Что такое землеустроительная экспертиза?

Землеустроительная (земельная) экспертиза — это аналитическое исследование специалистами в области землеустройства, геодезии, кадастра (кадастровыми инженерами) правоустанавливающих, правоудоверяющих, землеустроительных материалов на земельный участок и сопоставление этих материалов с фактическим землепользованием. В процессе работы устанавливается:

  • площадь участка или его частей
  • фактические границы в натуре
  • определяется порядок использования земель общего пользования

Землеустроительная экспертиза может быть:

  • досудебной, когда работа выполняется на основании договора между экспертом и землепользователем
  • судебной, которая назначается по определению суда

Землеустроительная экспертиза предоставляется в виде технического заключения, в состав которого входит план земельного участка с привязкой построек и описательной части, раскрывающая вопросы, поставленные перед экспертом.

Об экспертизе

Проведение землеустроительной экспертизы зачастую помогает избежать необходимости обращения в суд. Если же судебное разбирательство неизбежно, у Вас на руках будет объективное доказательство, способствующее вынесению справедливого судебного решения по земельному спору.

В рамках проведения землеустроительной экспертизы специалисты нашей компании установят фактические границы и площадь земельного участка, а также его соответствие правоустанавливающим документам, определят варианты раздела земельного участка или порядок пользования.

Когда проводятся землеустроительные экспертизы?

Потребность в землеустроительной экспертизе чаще всего возникает при необходимости:

  • выделить части в общей собственности, если речь идет о доме или земле;
  • необходимо определить порядок пользования участком;
  • требуется установить фактические пределы и площадь земельного надела;
  • возникла необходимость вынесения границ участка в натуру;
  • необходимо доказать наличие недвижимых объектов на участке;
  • проверка соответствия характеристик участка между теми, которые указаны в документах, и фактическими;
  • в рамках проведения межевания земель.

Землеустроительная экспертиза проводится не только тогда, когда возникает конфликт относительно объекта, но и когда требуется легализовать его или внести изменения в кадастр по земельному участку, в отношении которого было допущены ошибки.

Связаться с нами

Существуют различные подвиды землеустроительной экспертизы. Если Вы не можете определить, какой именно подвид экспертизы Вам нужен, достаточно позвонить нам (или оставить заявку на сайте) и описать обстоятельства дела, и мы определим вид экспертизы, который Вам нужен, а также поможем сформулировать вопросы для исследования.

Задать вопрос